Новости

С 1 марта в России изменились правила начисления платы за отопление

Изменения закрепляют приоритет сведений ЕГРН при определении площади жилых домов и жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и жилых домов. Соответственно, теперь при начислении платы за отопление и иные услуги, когда используется показатель общей площади помещения, прежде всего, будут учитываться сведения из ЕГРН. Сведения из техпаспорта БТИ приниматься не будут. А само определение общей площади помещения применяется теперь в значении, установленном Жилищным кодексом РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Если в ЕГРН площадь вашего жилого помещения включает площадь лоджии, балкона, веранды или террасы, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для исправления.

Исключать самостоятельно из общей площади жилого помещения площади лоджий и балконов, в отсутствии подтверждающих сведений Единого государственного реестра недвижимости, ресурсоснабжающие и управляющие организации не вправе.

Кроме того, ресурсоснабжающие организации рекомендуют во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установить приборы учета тепловой энергии и оплачивать за отопление по фактическому потреблению энергоресурса.